Décorateur d’intérieur et Home Stager en Ligurie

Voici les différentes étapes de ma méthode :

1. brief initial

2. relevé des mesures et reportage photographique

3. esquisse de l’agencement du projet (jusqu’à 3 options)

4. projet définitif avec plans et coupes en 2D et 3D

5. définition des installations, des cloisons en plaques de plâtre et de l’éclairage

6. choix des couleurs, des matériaux, du mobilier et des accessoires (moodboard)

7. élaboration des métrés, collecte des devis et sélection des fournisseurs

8. préparation des contrats de travaux et d’achat

9. direction technico-artistique avec visites régulières pour suivre l’exécution des travaux

10. mises à jour continues sur l’avancement des travaux

11. soin apporté aux détails des finitions

12. clôture du chantier

Objectif : une maison belle et fonctionnelle, sans choix faits au hasard et sans perte de temps ni d’argent.

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Qu’il s’agisse d’une nouvelle piscine, d’une demeure de caractère, d’une construction neuve ou d’une simple rénovation, je suis la professionnelle idéale pour vous aider à obtenir le résultat souhaité dans les meilleurs délais.

Voici les différentes étapes de ma méthode :

1. kick-off + mise en place du workflow (qui décide quoi, délais, canaux)

2. planification des activités et des dépendances (activités, fournitures, livraisons)

3. coordination des fournisseurs

4. visites et contrôle qualité (fréquence selon la formule choisie)

5. rapports hebdomadaires (photos/vidéos + état d’avancement des travaux + prochaines étapes)

6. gestion des imprévus et des variantes (avec suivi des décisions)

7. clôture des travaux avec snag list

8. support de communication multilingue (IT/DE/EN/FR)

9. spécialisée dans les maisons à haute efficacité énergétique VOIR LES CERTIFICATS

Objectif : réduire le chaos, les imprévus, les retards et les incompréhensions, tout en gardant le projet, les délais et le budget parfaitement alignés.

Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquentes.

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Écrivez-moi et parlez-moi de votre projet: nous construirons ensemble le parcours le plus adapté.

Après plus de 20 ans entre conception, immobilier et chantiers, j’aborde chaque nouveau projet avec expérience, méthode et lucidité.
Grâce également à un réseau solide de collaborateurs, les problèmes sont traités et résolus avec réactivité.
Organisation et structure sont la base pour protéger les délais, la qualité et le résultat final.

Voici les différentes étapes de ma méthode:

1. visite sur place + analyse
2. plan de valorisation
3. interventions ciblées à fort impact + priorités
4. mise en scène et styling pour les photos et les visites (lumière, volumes, détails, ordre, atmosphère)
5. préparation des supports pour l’Open House : fiche du bien, points forts, FAQ, plan.
6. définition du format Open House: sur invitation (cible sélectionnée) ou sur rendez-vous avec des créneaux (20 à 30 min) afin de mieux gérer le flux et la qualité des visites.
7. orchestration de la journée (parcours de visite, timing, points “wow”, cohérence de la communication)
8. débriefing post-événement avec retours et feedback.

Objectif: le home staging et l’Open House sont des outils de marketing immobilier qui améliorent la perception du bien par le client et accélèrent la prise de décision, dès le premier regard, en faisant défiler les photos sur les plateformes immobilières (Idealista, etc.). En effet, les données recueillies ont montré que ces outils marketing contribuent de manière significative à réduire le temps de présence du bien sur le marché et, par conséquent, à limiter la marge de négociation.

Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquentes.

À prix égal, ce qui se présente le mieux est généralement choisi en premier.
Ainsi, le home staging applique ce principe au marketing immobilier: il valorise le bien, en améliore la perception et, par conséquent, contribue à réduire les délais de vente ainsi que les marges de négociation.

1. Bien pensé pour l’activité : identification de la clientèle cible, positionnement et niveau de service

2. Projet des espaces + confort + styling (expérience client)

3. Identité de marque cohérente avec l’hébergement (tons, palette de couleurs, matériaux, image)

4. Manuels et supports : règlement intérieur, welcome, checklist, to-do pour la gestion

5. Setup final + optimisation des avis et des performances

Objectif : une structure cohérente, « photogénique », fonctionnelle et prête à performer.

Écrivez-moi et parlez-moi de votre établissement : nous évaluerons ensemble le parcours le plus adapté pour le valoriser au mieux.

Dans le secteur de l’hospitalité, la première impression compte plus que jamais.
Ainsi, un relooking ciblé aide l’établissement à mieux se présenter, à se démarquer et, par conséquent, à transmettre immédiatement davantage de valeur et de désirabilité.

• L’écoute (le cœur du projet): tout d’abord, nous commençons par un entretien approfondi afin de comprendre non seulement ce qui ne vous plaît plus, mais aussi la manière dont vous vivez votre maison, quelles sont vos habitudes et quelles émotions vous souhaitez ressentir lorsque vous en franchissez la porte.
• Valorisation de l’existant: avant de changer quoi que ce soit, j’examine ce que nous pouvons préserver. En effet, il suffit souvent de déplacer un meuble, de changer une couleur ou encore d’éclairer un angle sombre pour redonner une nouvelle vie à ce que vous possédez déjà.
• Concept & Vision: ensuite, je vous présenterai une moodboard ainsi qu’une palette de couleurs qui traduisent la « nouvelle énergie » de votre maison. C’est précisément à ce moment-là que l’idée devient visible.
• Les projets: je préparerai pour vous des esquisses de projet (jusqu’à 3 options) puis, dans un second temps, le projet définitif avec plans, élévations et coupes, ainsi que des vues 2D et 3D de l’aménagement, du mobilier et des couleurs murales.
• Liste d’achats intelligente: par ailleurs, je vous guiderai dans l’achat de quelques pièces clés (textiles, accessoires, luminaires) qui feront toute la différence, tout en respectant rigoureusement le budget que nous aurons défini ensemble.
• Mise en scène finale: enfin, je m’occuperai personnellement de la « touche finale ». J’agencerai chaque élément afin de m’assurer que le résultat soit harmonieux, fonctionnel et, surtout, qu’il vous fasse dire: “Enfin, c’est chez moi!“.

Objectif: rendre l’espace harmonieux, cohérent et « abouti » grâce à des interventions intelligentes.

Parlez-moi de votre espace: ainsi, nous trouverons ensemble la meilleure façon de le valoriser.

Un intérieur n’a pas toujours besoin d’être entièrement refait; parfois, au contraire, il a simplement besoin de retrouver son harmonie, son identité et une nouvelle énergie.

Comment cela fonctionne

1. Visite sur place et relevé: Tout d’abord, j’analyse l’état existant, puis je relève les mesures et j’identifie avec précision vos besoins.
2. Projet de salle de bains: Ensuite, je définis l’agencement, les solutions de distribution, le style, les matériaux ainsi que l’éclairage, afin de créer un projet à la fois cohérent et fonctionnel.
3. Visualisation 3D: Je vous aide ainsi à imaginer le résultat final de manière claire et concrète, afin que chaque choix soit plus simple et plus sûr.
4. Choix des matériaux et des fournisseurs: Par ailleurs, je sélectionne avec vous les finitions et les références les plus adaptées, en tenant compte à la fois du style recherché et du budget disponible.
5. Coordination opérationnelle: Enfin, j’organise les fournitures et la main-d’œuvre afin de rendre le processus non seulement plus fluide, mais aussi plus simple à gérer.

Plus : un interlocuteur unique, des délais et un budget maîtrisés, ainsi qu’un résultat ordonné et sans stress.

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Écrivez-moi et parlez-moi de votre salle de bains: ainsi, nous évaluerons ensemble la solution la plus adaptée pour la transformer au mieux.

Même une petite salle de bains ou une salle de bains datée peut, pourtant, transformer complètement la perception que l’on en a.
Avec le bon projet, des matériaux ciblés et des choix bien calibrés, elle peut ainsi devenir un espace plus beau, plus fonctionnel et, surtout, plus agréable à vivre au quotidien.

Comment cela fonctionne

Acheter un bien immobilier peut, en effet, cacher plusieurs pièges (irrégularités urbanistiques, contraintes, accès, coûts imprévus, problématiques liées à la zone). C’est précisément pour cette raison que ma méthode vise à réduire les risques et les mauvaises surprises, afin de vous conduire vers un achat réellement sûr, notamment si vous êtes un acheteur non local ou étranger.

1. Briefing: tout d’abord, je prends le temps de comprendre votre objectif, votre budget réel, vos urgences ainsi que vos «non négociables», mais aussi le type de bien que vous recherchez (usage: maison de vacances, résidence principale, investissement, activité ou location).

2. Focus sur : ensuite, nous définissons non seulement le budget réel, mais aussi la marge à prévoir pour les travaux, les zones préférées et les préférences « non négociables » (accès, parking, exposition, services, nuisances sonores, etc.), sans oublier, par ailleurs, les délais et le niveau d’urgence.

3. Pré-sélection des biens:
je filtre les annonces et les propositions  ainsi, je ne vous présente que les biens qui ont réellement du sens, tout en évitant, dès le départ, les visites inutiles.

4. Vérification (technique & pratique): à ce stade, j’effectue une première lecture des plans, des photos et de la description, puis j’identifie, le cas échéant, les problématiques typiques, les non-conformités, les contraintes, les servitudes, l’accessibilité, la logistique, les besoins d’entretien ainsi que les risques cachés.

5. Évaluation: OK/OK sous conditions /KO
Je vous indique alors clairement s’il est préférable d’acheter, de négocier, de régulariser ou, au contraire, de changer de bien.

6. Plan d’action et sécurisation de la décision:
Si l’on décide de poursuivre, j’établis alors la liste des documents à obtenir, les points à clarifier, les priorités à traiter ainsi que les risques à gérer, afin que chaque étape soit plus claire et plus sûre.

7. Accompagnement jusqu’à l’acte notarié (si demandé):
Enfin, j’assure une assistance dans la négociation, je coordonne les différentes étapes avec l’agence, les techniciens et le notaire et, de plus, pour les clients étrangers, je peux également offrir un accompagnement linguistique (IT/DE/EN/FR).

Objectif final: vous aider à acheter une maison « juste » et, surtout, à réaliser un achat en toute sécurité, tout en évitant non seulement des erreurs coûteuses, mais aussi des mauvaises surprises après l’achat.

Acheter dans de bonnes conditions ne signifie pas seulement choisir ce qui vous plaît, mais aussi comprendre réellement ce que vous achetez.
Ainsi, mon accompagnement vous aide à évaluer un bien immobilier avec davantage de clarté, en identifiant non seulement ses limites, mais aussi, surtout, son véritable potentiel.

Comment cela fonctionne

1. Alignement: tout d’abord, nous clarifions ensemble l’objectif, les rôles, les responsabilités ainsi que les délais.

2. Pack d’intervention: ensuite, nous définissons le type d’intervention le plus adapté, à savoir: home staging / styling / image de l’annonce / optimisation des espaces / project management / conception.

3. Production et livrables: puis, je prends en charge la production ainsi que les différents livrables (documents, matériaux, set-up).

4. Coordination avec l’équipe: par ailleurs, j’assure la coordination avec l’équipe, y compris dans un contexte multilingue.

5. Débriefing final et optimisation: enfin, nous réalisons un bilan final afin d’optimiser encore davantage le résultat.

Plus: de ce fait, je constitue un véritable lien opérationnel et communicatif (également en IT/DE/EN/FR) entre le client, les techniciens et les fournisseurs.

Lorsque le bien, le projet et les personnes concernées dialoguent bien, le travail avance plus facilement, les décisions deviennent plus claires et, par conséquent, le résultat final gagne en valeur.
Mon rôle est précisément de contribuer à cet équilibre grâce à une vision de projet à la fois concrète et orientée vers la valorisation.

Comment cela fonctionne

1. Tout d’abord, questionnaire + matériaux (photos / vidéos / mesures)
2. Ensuite, appel (objectif + points critiques + priorités)
3. Puis, solutions guidées (agencement, couleurs, mise en scène, interventions rapides)
4. Par ailleurs, liste d’achats/liste d’actions avec priorités
5. Enfin, suivi (optionnel) afin d’affiner les décisions

Livrables types: check-list d’actions, palette, ambiance / direction, liens produits, schéma d’implantation, règles «à faire/à éviter».

Même à distance, il est tout à fait possible de travailler efficacement, avec ordre et clarté.
Ainsi, une consultation en ligne vous permet non seulement de recevoir des conseils professionnels et des idées ciblées, mais aussi de bénéficier, en outre, d’un accompagnement concret, où que vous soyez.