Quand le Home Staging sublime votre bien immobilier
à vendre
COLLABORONS!
Les faits parlent d’eux-mêmes:
95% D’EFFICACITÉ!
La technique du HOME STAGING est une stratégie de marketing immobilier efficace qui valorise les biens en soignant chaque détail de leur présentation, afin d’accélérer les délais de vente et de limiter la négociation.
Plus qu’une simple décoration, mon intervention est un véritable outil d’aide à la vente stratégique, conçu pour déclencher le coup de cœur et sécuriser votre mandat au meilleur prix.
Voici ses chiffres:
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Les faits parlent d’eux-mêmes: 95% D’EFFICACITÉ!
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Plus qu’une simple décoration, mon intervention est un véritable outil d’aide à la vente stratégique, conçu pour déclencher le coup de cœur et sécuriser votre mandat au meilleur prix.
Voici ses chiffres:
Décote moyenne sur le prix de vente après Home Staging
(contre 8,5 % en moyenne nationale)
Biens vendus après une prestation de Home Staging
Jours passés sur le marché après Home Staging
(- 70 % de temps de vente)
Délai de vente moyen (biens non valorisés)
COLLABORONS!
Les faits parlent d’eux-mêmes: 95% D’EFFICACITÉ!
La technique du HOME STAGING est une stratégie de marketing immobilier efficace qui valorise les biens en soignant chaque détail de leur présentation, afin d’accélérer les délais de vente et de limiter la négociation.
Plus qu’une simple décoration, mon intervention est un véritable outil d’aide à la vente stratégique, conçu pour déclencher le coup de cœur et sécuriser votre mandat au meilleur prix.
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Décote moyenne sur le prix de vente après Home Staging
(contre 8,5 % en moyenne nationale)
Biens vendus après une prestation de Home Staging
Jours passés sur le marché après Home Staging
(- 70 % de temps de vente)
Délai de vente moyen (biens non valorisés)
OPEN HOUSE
-
La valeur: Ce n’est pas une simple visite, c’est l’événement qui suscite la compétition entre les acheteurs et accélère la conclusion de la vente.
-
Ma prestation: Organisation complète de votre événement Open House, accompagnée d’un reportage photo professionnel qui “crève l’écran” sur les portails immobiliers.
-
Le résultat: Des visites groupées, moins de dérangement pour le vendeur et un sentiment d’exclusivité immédiat.
OPEN HOUSE
-
La valeur: Ce n’est pas une simple visite, c’est l’événement qui suscite la compétition entre les acheteurs et accélère la conclusion de la vente.
-
Ma prestation: Organisation complète de votre événement Open House, accompagnée d’un reportage photo professionnel qui “crève l’écran” sur les portails immobiliers.
-
Le résultat: Des visites groupées, moins de dérangement pour le vendeur et un sentiment d’exclusivité immédiat.
Home Staging pour logements vides et bureaux
-
La valeur: Je transforme des espaces froids et impersonnels en lieux de vie où les acquéreurs potentiels peuvent enfin se projeter.
-
Ma prestation: Aménagement complet avec location de mobilier éphémère, accessoires, éclairage et décoration pour donner de l’ampleur, de la profondeur et de la chaleur à chaque pièce.
-
Cible: Idéal pour les particuliers, promoteurs, investisseurs et biens immobiliers neufs.
Home Staging pour logements vides et bureaux
-
La valeur: Je transforme des espaces froids et impersonnels en lieux de vie où les acquéreurs potentiels peuvent enfin se projeter.
-
Ma prestation: Aménagement complet avec location de mobilier éphémère, accessoires, éclairage et décoration pour donner de l’ampleur, de la profondeur et de la chaleur à chaque pièce.
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Cible: Idéal pour les particuliers, promoteurs, investisseurs et biens immobiliers neufs.
Home Staging pour chantiers
-
La valeur: Grâce à mon intervention, les espaces en construction se transforment en intérieurs accueillants ed chaleureux, aidant l’acquéreur à percevoir les dimensions réelles et le potentiel des volumes. Donner vie aux pièces permet aux visiteurs de “se projeter” immédiatement, en levant les doutes sur l’encombrement du mobilier et la viabilité di chaque espace.
-
Ma prestation: Aménagement complet avec du mobilier (réel ou scénographique), un éclairage stratégique et une décoration tendance pour définir clairement la fonction de chaque pièce.
-
Cible: Idéal pour les promoteurs, les sociétés immobilières et les constructeurs qui souhaitent se démarquer de la concurrence et vendre leurs programmes neufs en un temps record.
Home Staging pour chantiers
-
La valeur: Grâce à mon intervention, les espaces en construction se transforment en intérieurs accueillants ed chaleureux, aidant l’acquéreur à percevoir les dimensions réelles et le potentiel des volumes. Donner vie aux pièces permet aux visiteurs de “se projeter” immédiatement, en levant les doutes sur l’encombrement du mobilier et la viabilité di chaque espace.
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Ma prestation: Aménagement complet avec du mobilier (réel ou scénographique), un éclairage stratégique et une décoration tendance pour définir clairement la fonction de chaque pièce.
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Cible: Idéal pour les promoteurs, les sociétés immobilières et les constructeurs qui souhaitent se démarquer de la concurrence et vendre leurs programmes neufs en un temps record.
Home Staging pour logements meublés NON occupés
-
La valeur: Je redonne de la fraîcheur et de la modernité à des biens immobiliers dont le style est devenu obsolète.
-
Ma prestation: J’interviens avec un travail de désencombrement profond, en éliminant le superflu et en intégrant du mobilier léger ainsi que des textiles contemporains pour masquer les marques du temps.
-
Objectif: Neutraliser les ambiances pour permettre aux visiteurs de projeter leurs propres rêves entre ces murs, en éliminant l’effet “maison de grand-mère“. Idéal pour les biens à vendre avec du mobilier existant nécessitant une remise au goût du jour.
Home Staging pour logements meublés NON occupés
-
La valeur: Je redonne de la fraîcheur et de la modernité à des biens immobiliers dont le style est devenu obsolète.
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Ma prestation: J’interviens avec un travail de désencombrement profond, en éliminant le superflu et en intégrant du mobilier léger ainsi que des textiles contemporains pour masquer les marques du temps.
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Objectif: Neutraliser les ambiances pour permettre aux visiteurs de projeter leurs propres rêves entre ces murs, en éliminant l’effet “maison de grand-mère“. Idéal pour les biens à vendre avec du mobilier existant nécessitant une remise au goût du jour.
Home Staging pour maisons habitées
-
La valeur: Je valorise le potentiel actuel de votre bien sans tout transformer, mais en le rendant impeccable pour le marché.
-
Ma prestation: Interventions de désencombrement, réorganisation des espaces et ajout de compléments d’ameublement qui subliment les points forts de votre intérieur.
-
Cible: Idéal pour les particuliers qui souhaitent vendre rapidement et au meilleur prix.
Home Staging pour maisons habitées
-
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Cible: Idéal pour les particuliers qui souhaitent vendre rapidement et au meilleur prix.
Ma Méthode
Les secrets d’une Home Stager professionnelle:
Ma Méthode
Les secrets d’une Home Stager professionnelle:
Interior Designer & Home Stager
Nadine Schmitz | The smartdesigner
Chaque maison ha une histoire à raconter. Mon rôle est d’en écrire le chapitre le plus important:
celui de la rencontre avec l’acquéreur qui en tombera amoureux.
Méthode, stratégie et souci du détail fusionnent pour transformer votre bien immobilier en un produit prêt pour le marché, capable de se distinguer et d’être choisi dès le premier regard.
Cessez de perdre du temps, commencez à gagner dès maintenant!
|Téléchargez le guide complet des services (PDF)|
Home staging & Open House – Ligurie et Côte d’Azur
Interior Designer & Home Stager
Nadine Schmitz | The smartdesigner
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