Quando l’Home Staging incontra il tuo immobile
da vendere
Collaboriamo!
I fatti contano più delle parole: 95% DI EFFICACIA!
La tecnica dell’HOME STAGING è una efficace strategia di marketing immobiliare che valorizza gli immobili, curando la presentazione nel minimo dettaglio, accelerando i tempi di vendita e riducendo la trattativa.
Più che una semplice decorazione, il mio intervento è un vero strumento strategico di supporto alla vendita, progettato per far scattare l’innamoramento immobiliare e blindare il tuo incarico al miglior prezzo.
Ecco i suoi numeri:
Collaboriamo!
I fatti contano più delle parole: 95% DI EFFICACIA!
La tecnica dell’HOME STAGING è una efficace strategia di marketing immobiliare che valorizza gli immobili, curando la presentazione nel minimo dettaglio, accelerando i tempi di vendita e riducendo la trattativa.
Più che una semplice decorazione, il mio intervento è un vero strumento strategico di supporto alla vendita, progettato per far scattare l’innamoramento immobiliare e blindare il tuo incarico al miglior prezzo.
Ecco i suoi numeri:
sconto medio sul prezzo di vendita post staging
(8,5% media nazionale fonte banca d’italia)
immobili venduti post Home Staging
sono i giorni di permanenza sul mercato post home staging.
-70% DI TEMPO
giorni di permanenza media sul mercato in italia.
Fonte Banca d’Italia (immobili non staggiati)
Collaboriamo!
I fatti contano più delle parole: 95% DI EFFICACIA!
La tecnica dell’HOME STAGING è una efficace strategia di marketing immobiliare che valorizza gli immobili, curando la presentazione nel minimo dettaglio, accelerando i tempi di vendita e riducendo la trattativa.
Più che una semplice decorazione, il mio intervento è un vero strumento strategico di supporto alla vendita, progettato per far scattare l’innamoramento immobiliare e blindare il tuo incarico al miglior prezzo.
Ecco i suoi numeri:
sconto medio sul prezzo di vendita post staging
(8,5% media nazionale fonte banca d’italia)
immobili venduti post home staging
sono i giorni di permanenza sul mercato post home staging.
-70% DI TEMPO
giorni di permanenza media sul mercato in italia.
Fonte Banca d’Italia (immobili non staggiati)
OPEN HOUSE
- Il valore:
Non è solo una visita, è l’evento che genera competizione tra gli acquirenti e accelera la chiusura della vendita. - Cosa faccio:
Organizzazione completa dell’evento Open House, supportata da un servizio fotografico professionale che “buca lo schermo” sui portali immobiliari. - Il risultato:
Più visite concentrate, meno disturbo per il venditore e una percezione di esclusività immediata.
OPEN HOUSE
- Il valore:
Non è solo una visita, è l’evento che genera competizione tra gli acquirenti e accelera la chiusura della vendita. - Cosa faccio:
Organizzazione completa dell’evento Open House, supportata da un servizio fotografico professionale che “buca lo schermo” sui portali immobiliari. - Il risultato:
Più visite concentrate, meno disturbo per il venditore e una percezione di esclusività immediata.
Home Staging per case vuote, uffici, locali commerciali
- Il valore:
Trasformo ambienti freddi e anonimi in spazi dove i potenziali acquirenti possono finalmente immaginare la propria vita.
- Cosa faccio:
Allestimento completo con noleggio di arredi simulati, accessori, illuminazione e decorazioni per dare scala, profondità e calore a ogni stanza. - Target:
Ideale per privati, costruttori, investitori e immobili di nuova costruzione.
Home Staging per case vuote, uffici, locali commerciali
- Il valore:
Trasformo ambienti freddi e anonimi in spazi dove i potenziali acquirenti possono finalmente immaginare la propria vita.
- Cosa faccio:
Allestimento completo con noleggio di arredi simulati, accessori, illuminazione e decorazioni per dare scala, profondità e calore a ogni stanza. - Target:
Ideale per privati, costruttori, investitori e immobili di nuova costruzione.
Home Staging per cantieri
- Il valore:
Grazie al mio intervento, gli ambienti in costruzione diventano case accoglienti ed emozionanti, aiutando l’acquirente a percepire le reali dimensioni e le potenzialità degli spazi. Dare vita agli ambienti permette a chi visita di “immaginarsi” già dentro, risolvendo il problema del capire gli ingombri e la vivibilità di ogni stanza - Cosa faccio:
Allestimento completo con arredi (reali o scenografici), illuminazione strategica e decorazioni di tendenza per definire le funzioni di ogni stanza. - Target:
Ideale per costruttori, società immobiliari e sviluppatori che vogliono distinguersi dalla concorrenza e vendere i cantieri in tempi record.
Home Staging per cantieri
- Il valore:
Grazie al mio intervento, gli ambienti in costruzione diventano case accoglienti ed emozionanti, aiutando l’acquirente a percepire le reali dimensioni e le potenzialità degli spazi. Dare vita agli ambienti permette a chi visita di “immaginarsi” già dentro, risolvendo il problema del capire gli ingombri e la vivibilità di ogni stanza - Cosa faccio:
Allestimento completo con arredi (reali o scenografici), illuminazione strategica e decorazioni di tendenza per definire le funzioni di ogni stanza. - Target:
Ideale per costruttori, società immobiliari e sviluppatori che vogliono distinguersi dalla concorrenza e vendere i cantieri in tempi record.
Home Staging per case arredate NON abitate
- Il valore:
Rendo fresche e moderne case che prima avevano un sapore datato. - Cosa faccio:
Intervengo con un lavoro di decluttering profondo, eliminando il superfluo e integrando arredi leggeri e tessili contemporanei per nascondere i segni del tempo. - Obiettivo:
Neutralizzare gli ambienti per permettere ai visitatori di proiettare i propri sogni tra quelle mura, eliminando l’effetto “casa della nonna“. Ideale per immobili da vendere con arredi esistenti ma che necessitano di nuovo smalto.
Home Staging per case arredate NON abitate
- Il valore:
Rendo fresche e moderne case che prima avevano un sapore datato. - Cosa faccio:
Intervengo con un lavoro di decluttering profondo, eliminando il superfluo e integrando arredi leggeri e tessili contemporanei per nascondere i segni del tempo. - Obiettivo:
Neutralizzare gli ambienti per permettere ai visitatori di proiettare i propri sogni tra quelle mura, eliminando l’effetto “casa della nonna“. Ideale per immobili da vendere con arredi esistenti ma che necessitano di nuovo smalto.
Home Staging per case abitate
- Il valore:
valorizzo il potenziale dell’immobile attuale senza stravolgerlo, ma rendendolo impeccabile per il mercato. - Cosa faccio:
interventi di decluttering, riorganizzazione degli spazi e inserimento di complementi d’arredo che esaltano i punti di forza dell’immobile. - Target:
ideale per privati che desiderano vendere velocemente al miglior prezzo.
Home Staging per case abitate
- Il valore:
valorizzo il potenziale dell’immobile attuale senza stravolgerlo, ma rendendolo impeccabile per il mercato. - Cosa faccio:
interventi di decluttering, riorganizzazione degli spazi e inserimento di complementi d’arredo che esaltano i punti di forza dell’immobile. - Target:
ideale per privati che desiderano vendere velocemente al miglior prezzo.
Il metodo
I trucchi dell’home stager professionista:
Il metodo
I trucchi dell’home stager professionista:
Interior Designer & Home Stager
Nadine Schmitz | The smartdesigner
Ogni casa ha una storia da raccontare, io mi occupo di scriverne il capitolo più importante: quello dell’incontro con chi se ne innamorerà.
Metodo, strategia e cura del dettaglio si fondono per trasformare il tuo immobile in un prodotto pronto per il mercato, capace di distinguersi e di essere scelto al primo sguardo.
Smetti di perdere tempo, inizia a guadagnare subito!
| Scarica la guida completa ai servizi (PDF) |
Home staging & Open House – la professionista in Liguria e Côte d’Azur
Interior Designer & Home Stager
Nadine Schmitz | The smartdesigner
Ogni casa ha una storia da raccontare, io mi occupo di scriverne il capitolo più importante:
quello dell’incontro con chi se ne innamorerà.
Metodo, strategia e cura del dettaglio si fondono per trasformare il tuo immobile in un prodotto pronto per il mercato, capace di distinguersi e di essere scelto al primo sguardo.
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